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碧桂園川西南區域:垂直深耕三四線城市的典型房企樣本
2019-12-31 09:52 來源:
  2019年12月27日,歷時3個多月的評選角逐,由成都市住建局指導、成都市房地產開發企業協會主辦、被視作成都房地產行業內最高榮譽的2019屆“廣廈杯”頒獎典禮上,碧桂園集團川西南區域公司出乎意料又在情理之中地包攬了全部企業類獎項,其中, “2019成都房地產突出貢獻企業”、 “2019成都房地產誠實守信企業”兩項大獎的斬獲,彰顯了有關政府部門及行業對碧桂園川西南區域在綜合性開發能力和企業管制等核心能力方面的高度認可。

2019“廣廈杯”頒獎典禮現場
  2013年碧桂園集團首入四川,在2017年初完成川北及成都區域公司裂變后,2018年5月,碧桂園原四川區域再次進行組織架構調整,裂變為包括川西南區域在內的三個新區域公司,形成了川西南、川北、成都、川東及川南五大區域公司,以更好實現在川業務的垂直深耕。
  經過一年多的開疆拓土,川西南區域從成立之初僅有的6個老項目,增長至現17個項目,并聚焦成眉、雅甘、樂山、涼攀四大片區穩健發展。

成都市碧桂園海昌天瀾項目實景圖
  2019年3月,碧桂園集團董事會主席楊國強在碧桂園業績發布會上直言,長遠看好三四線城市的房地產市場。據碧桂園集團現已披露的數據,不管是項目分布范圍,還是產值結構,最了解三四線城市發展的房企,莫過于碧桂園。細分區域,意味著縮小了碧桂園單個區域公司布局的地域廣度,但從另一個角度來講,也推動了區域公司在其所轄區域的布局深度。
  順應集團繼續穩步拓展三四線市場的思路,碧桂園川西南區域也迎來了快速發展的一年,僅2019年即新增了包括樂山碧桂園青江府、樂山碧桂園天悅、眉山碧桂園天譽、西昌碧桂園領地南山府、雅安碧桂園江畔里、雅安碧桂園天麓灣等在內多個優質項目。
  截止目前,除基本完成了轄區地級市全面布局以外,碧桂園川西南區域還在天全、夾江、冕寧、洪雅、青神等多個縣級市場深入拓展,實現“一城多碧”,助力“品牌房企真空”的小型市場的城鎮化進程。
  據了解,不管是從產品標桿的維度,還是銷售業績維度,碧桂園川西南區域公司旗下西昌碧桂園天樾、眉山碧桂園天譽、樂山碧桂園青江府等多個項目已然是當地市場頭部項目。而步入2019年下半年,按照四川省住建廳《工程質量安全提升行動方案》的要求,峨眉山市、洪雅縣、冕寧縣等多地住房和城鄉建設局均選擇當地的碧桂園項目作為觀摩學習對象,全面展開當地房地產開發企業及建筑企業安全施工及建筑質量提升交流活動。

眉山市碧桂園天譽項目實景圖
  在億翰智庫12月發布的《2019年中國典型房企四川區域競爭力TOP30》中,碧桂園排在第五位。同樣是由億翰智庫發布的《2019年1-11月四川省典型房企銷售業績TOP30》,碧桂園以177.3億的銷售業績躋身TOP10。

2019年中國典型房企四川區域競爭力排行
  對于碧桂園來說,這是其在四川競爭力和銷售業績的一次跨越式進步。要知道,從2013年成立碧桂園四川公司到2017年開始區域裂變的這五年,碧桂園在川總銷售額最高年約40億元左右,體量僅與一個中等規模房企的省級公司相當。
  在即將邁入2020年之際,成立僅一年多的碧桂園川西南區域又將面臨企業穩健發展和產值規模再沖刺的雙選題,這背后,是碧桂園川西南區域深入了解這片土地后要做出的必然選擇,也是一次需要在一厘米寬度上挖掘一公里深度的歷程。年輕的碧桂園川西南區域,留給我們的想象還有很多。

(責任編輯:潘飛)

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